Masía en venta en Maçanet de la Selva con licencia turística (HUTG), adecuada tanto como vivienda habitual

Descripció

Masía en venta en Maçanet de la Selva con licencia turística (HUTG), adecuada tanto como vivienda habitual como para inversión en alquiler vacacional. La propiedad dispone de 470 m2 construidos en una sola planta, ubicada en una parcela de más de 9.347 m2. Cuenta con 5 habitaciones dobles y 4 baños completos, incluyendo 2 suites. Todas las habitaciones tienen salida directa al jardín con terraza privada, lo que aporta independencia, luminosidad y un valor añadido para uso turístico. El salón es amplio y luminoso, con chimenea, y la vivienda dispone de 2 porches cerrados, uno de ellos acondicionado como cocina exterior, ideal para reuniones o estancias de huéspedes durante todo el año. En el exterior se encuentran amplias zonas ajardinadas, piscina privada y espacios que garantizan tranquilidad y privacidad. La propiedad incluye parking cerrado con acceso directo a la vivienda. Además, dispone de una caseta independiente completamente equipada con habitación, baño y cocina, adecuada para invitados o para aumentar la rentabilidad en alquiler turístico. Ubicada en una zona tranquila, con buen acceso y a pocos minutos de la costa, Girona y conexiones hacia Barcelona. Oportunidad interesante para quienes buscan una propiedad con potencial de rentabilidad y espacios adaptados al uso turístico. Información legal:~Cédula de habitabilidad vigente: CHG00075417001~Licencia turística vigente: HUTG~El precio no incluye impuestos (ITP o IVA + AJD), gastos notariales ni registrales~El mobiliario y equipamiento no están incluidos en el precio salvo indicación expresa~La información puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso