¿Buscas una inversión inteligente o crear la casa de tus sueños a un precio imbatible?

Descripción

¿Buscas una inversión inteligente o crear la casa de tus sueños a un precio imbatible? Se vende local en Pineda de Mar con proyecto de cambio de uso a vivienda ya APROBADO. Olvídate de papeleos lentos y normativas complejas; la parte más difícil ya está hecha. Listo para empezar a construir de inmediato. 📐 Distribución del Proyecto (Diseñado con Altas Calidades)~El proyecto ha sido optimizado al máximo para ofrecer un hogar moderno, luminoso y funcional: Zona de día: Amplio y luminoso espacio abierto de cocina-comedor. Zona de descanso: 1 Habitación doble. 1 Habitación simple. Baños: 1 Baño completo principal + 1 práctico aseo de cortesía. Exterior: ¡La joya de la corona! Una espectacular terraza de 20 m2, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo, barbacoas o momentos de relax. 💰 Inversión y Presupuesto~Presupuesto estimado de la reforma: 50.000 € (con calidades de primera línea proyectadas). Precio del local: 160.000 € Ventaja clave: Al comprar el local con el proyecto aprobado, consigues una vivienda de obra nueva a un coste total muy inferior al precio de mercado en la zona. ¡Ideal para primera vivienda o para alquilar con alta rentabilidad! 📍 Ubicación~Situado en una zona excelente de Pineda de Mar, con acceso a pie a todos los servicios necesarios (comercios, transporte público, colegios) y a pocos minutos de la playa. 📞 ¿Quieres saber más?~Las oportunidades con proyecto aprobado y terraza no duran mucho en el mercado. Contacta hoy mismo para recibir más información, ver los planos del proyecto o concertar una visita. Te asesoramos en la búsqueda de financiación con nuestro servicio de intermediación hipotecaria (BROKER) *El precio no incluye los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables ni otros gastos inherentes a la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora* CH: se tramitará con el cambio de uso / CEE: Se tramitará con el cambio de uso. Zona tensionada: Si, Gran Tenedor: No. AICAT: 12465 API: 13997. Se informa que el consumidor tiene derecho a recibir, con carácter previo a la formalización del contrato, la información precontractual prevista en el artículo 621-8 del Libro Sexto del Código Civil de Cataluña (Ley 3/2017, de 15 de febrero), relativa a la compraventa de viviendas.~